本帖最后由 fellatio1 于 2014-8-25 22:29 编辑
《大陆炒房团》规则说明书Ⅰ、游戏背景和起始准备：1，我国大陆的房价持续走高，很大一部分原因是传说中的炒房团在从中作祟。他们利用低价时囤积有限资源，高价时卖出或者继续收揽。不过，好在喜欢号称缩短贫富差距的地方政府并没有完全坐视不管，相继出台了形形色色的政策规章来干预过热的房产经济。玩家们在本游戏中，就是扮演如此一个炒房投资团体，利用刚需指导房价的基础准则，和在新政施行压力的双重约束下，进行炒房投资活动，在有限的回合内，比你的竞争对手们挣下更多的资产。
file:///C:/Users/ADMINI1/AppData/Local/Temp/msohtmlclip1/01/clip_image002.jpg[/img]2，把中国大陆房产分布版图打开放在桌面中央。房产地区分为3种：红色——代表一线省市；这些地区的房价浮动最大，适合多人成团炒作。绿色——代表二线省份；房价浮动幅度中等，地处地图中央，受两侧房价影响的频率也较大。黄色——代表三线省区；房价变化比较小，但仔细经营，仍有利润空间，且幅员辽阔，容易对周边地区产生房价互动。 每个区域内，有数字的那些格子在一开始是要被《浮动条》遮掉的，但是随着游戏的进展，《浮动条》会往左右移动，届时将会显露出原先被遮盖的数值，并对游戏产生影响。数字行的两侧的Z表示涨的方向，D表示跌的方向。（这个不写中文字了，用英文字看起来清爽些。）
file:///C:/Users/ADMINI1/AppData/Local/Temp/msohtmlclip1/01/clip_image004.jpg[/img]3，把房价浮动条放在地图上各个区域的指定中间位置，要求把版图上的数字都完全盖掉。 4，当下房贷最高的玩家为首回合的起始玩家，获得一个“起始玩家标志物”。 5，每位玩家获得1个小米人，从起始玩家开始，依次选择地图的一个角块（疆、黑吉辽、藏、赣闽）放置米人进场。 6，每位玩家将20个小房屋拿在手边，在需要的时候放入版图。 7，每位玩家获得20元（1元5个，5元3个）。
file:///C:/Users/ADMINI1/AppData/Local/Temp/msohtmlclip1/01/clip_image006.jpg[/img]8，将事件卡中“14-泡沫爆裂”拿出，其余事件卡洗混，牌背向上组成事件牌堆，再将“14-泡沫爆裂”放在最底部。 9，翻开第一张事件卡，并宣知所有玩家。 
file:///C:/Users/ADMINI1/AppData/Local/Temp/msohtmlclip1/01/clip_image008.jpg[/img]10，此外，还需要准备1个特制的6面骰，骰面分别是：2+、3、3、4、4、5-。 Ⅱ、游戏流程：一，行动阶段1，在行动阶段各玩家轮流进行，上家行动完毕后，下家行动，直到所有玩家都行动后进入下一阶段。2，回合玩家共有4个行动点，可以消耗若干个行动点进行如下任意操作，所有操作均可重复执行。（1）移动：消耗1个行动点，将米人移动到相邻格子内。可以横、竖以及斜角走。（2）飞行：消耗2个行动点，将米人移动到任意一个无米人占领的地区。（3）买房：回合玩家可以消耗1个行动点，购买米人所在格的最多2套房产。或者，消耗2个行动点，购买米人所在格的3套房产。购买时，按照现有空房的最低买入价购买，若一次购买3套，就支付最低买入价3的金钱。购买后，将自己颜色的小方块放在“期房”格子内。 回合玩家若购买3套时，会引发周边房价波动的“连带效应”，即横竖相邻的地区房价会增长（+1）点。将这些地区的房价浮动条，往涨的方向（左侧）移动1格。若其已经到顶，则不再移动。（5）卖房：消耗1个行动点，玩家对其所在格子内任意数量的房产进行出售，出售时，其他玩家若在此处有房产，则可以跟风卖房。此外，所有玩家均可盘下被出售的房产作为二手“现房”。具体操作如下：A，玩家宣布卖出米人所在地区的名下房产N套。B，确定此地区的房产出售价：属于玩家的房产上的最高价钱。C，回合玩家掷1次6面骰，该骰子显示的数字L，表示这次最终被成功卖出的房产上限。其中：2+表示卖房过后，还可额外获得1点行动力，5-表示卖房过后，还会额外扣除1点行动力。D，依次询问其他在此地区有房产的玩家是否愿意跟风出售。若其愿意，则宣布出售M套，并支付给回合玩家代理佣金，代理费为每成功卖出一套，付1元。E，玩家们可自由协商合作意向，讨论到底卖出谁的房产，但无论如何，出售成功的房产总数不得超过L值。F，（此条规是可选规则之一）确定出售房产的数量之后，依次询问所有玩家是否要收购此处玩家们出售的二手房。若其愿意收购，则按房产出售价收购数量支付给出售玩家，并且额外支付给银行每套1元的交易税。值得一提的是，参与出售的玩家也可以从其他出售玩家处买入房产。二手房收购进时，将原标志物替换成自己的标志物，并且放到“现房”一格内。G，将被出售的房子标志物拿走，并从银行拿取金钱。金额=房产出售价*数量。（一个地区的房产购入价和出售价是不同的，购入价永远≥出售价，因为二手房总是要比同等条件的新房要便宜些。不过此游戏中，玩家买入房产后，房价已然上涨，再卖出，也不会亏本。）H，将此地区剩余的房产标志物往低价位方向推移（左侧），使从左侧数起头几列上都有房产。I，执行出售之后，若有3套或以上的房产最终被售出归回市场，此时亦会引发房价波动的“连带效应”，即周边地区的房价会下跌（-1）点。将横竖相邻地区的房价浮动条，往跌的方向（右侧）移动1格。若其已经到顶，则不再移动。 二，事件阶段1，所有玩家都行动完毕后，结算翻开的事件卡的效果：A，涉及到现金的效果，必须所有玩家先公开自己手中现金的数量。B，[1/N]：这个数字若是带小数点的，一律向上进位取整。C，房产价格（+X）：将房价浮动条，往涨的方向（左侧）移动X格。若其已经到顶，则不再移动。D，房产价格（-X）：同上。E，涉及到“最多”或“最少”的玩家，若有多位玩家符合“最”字条件，则都算数，先确定好这些玩家。再从起始玩家开始，依次对这些玩家进行结算。F，（回合开始时生效）：这类牌不在回合结束时生效，而是在被翻开时对本回合的游戏产生作用。G，泡沫破裂：当此牌在出现并结算时，游戏结束。玩家统计名下所有房产【当下的价格】，再加上手中的现金。资产最多的玩家获胜。 2，将所有玩家的房产状况向上进一格（“期房”的放到“现房”格子内，“现房”的放到“可出售”格子内）。房产状况表示玩家房产的可出售程度。从国家处新买的房子一律属于期房。要过2个回合后才可以出售。从玩家处购得的二手房，虽属于现房，但也下回合才能出售。无论何种房产，只要它属于玩家，就会对房价起到推波助澜的作用。（炒房有风险，入手须趁早）3，将“起始玩家标志物”传给下家，由他作为下回合的起始玩家。4，翻开下一张事件牌，并宣知大家。 Ⅲ、游戏结束和胜利条件：1，当事件卡“14-泡沫破裂”出现并结算时，游戏结束。2，玩家统计名下所有房产【当下的价格】，再加上手中的现金。3，资产最多的玩家获胜。 Ⅳ、补充说明房价问题是现今社会的热点， 不过还没有任何人以此为主题设计过桌游。我在二次开发《大领主》的过程中，本来想设计一个掷骰子下种子的工人放置类游戏，却在打草稿时灵光一现，发现房价炒高的真正奥秘在于以量增需。按经济学的说法，货物的价值会根据需求的数量而变化，商品存货紧缺，形成了卖方市场，价格自然走高。又价格的变化具备延时性，所以一个地方的房子你买的时候，若是一次性多买些，单价都会按当下的价格来计算的，不会发生买一套涨一套的现象。当然，卖房也是如此。房价具有邻区带动性，这点是我结合了不动产市场规律而设定的。居住房市场相对具备透明化的可比性，故一地房价上涨会驱使刚需人群转移到其邻边，带动后者升值。这在当下的测试时，被证明了这是本游戏互动的一个主要要素。本游戏玩家回合不拘泥于固定行动步数，而是采用4个行动点做事的方法，使玩家可以按自我的意愿进行操作，加深了游戏的策略性和预判的不确定因素。另一方面，因为买房这种大投入往往需要业主本人亲自到场考察后才能决定，所以加入了米人的移动和就地买房要素。至于卖房，现实中相对简单，只要能保证获得投资收入即可拍板出售，所以能够委托其他玩家代为操办，当然必要的好处还是要给对方的，毕竟是别人家帮忙么。国家几乎每年都会有新政出台，欲为百姓谋福利，但是这也同时成为了奸商的投资参考依据。本游戏中，每个回合末都会随机发布一桩新闻，并且会透露给所有玩家，以此来引导大家的投资方向。本游戏一个回合代表着现实社会大约4-5年的时间，按5年算一盘游戏14个回合就是历经70年。70年后，产权房已然不属于各位，后事如何，天知道！ 1，下一步制作扩展主题：经适房、学区房。2，接着在事件卡中，按情况加入2张增、减玩家行动力的卡。和增、减卖房时骰子点数的卡。
