《地产大亨中国版》游戏规则
目的：
三十分钟内，通过购买、出租和出售财产，而成为最富有者。
时间结束，比赛即终止。
准备工作：
各桌银行家将棋盘放在桌上，并且将「机会」和「社会基金」卡片朝下放在棋盘的指定位置上。根据该桌参加者人数，给予每人15,000元游戏币，分别为：5,000元、1,000元、500元各2张；200元6张；100元、50元，和10元各5张。所有剩余的钱和用具由银行保管。将银行的钱放在桌边的银行塑料盘上的格子内。
每位参加者选择一个在比赛进行中代表自己的代表棋。
参加者在开始前要选择一个正式的比赛代表棋。若有人选择相同的代表棋，将掷骰子由点数大小决定。
任何有关比赛准备工作之事宜，必须在掷第一次骰子前向银行家提出。若银行家无法解决，则由裁判主席现场判定。
银行：
除了金钱以外，银行还握有地契卡片，以及提供玩家购置的房子和旅馆。银行要支付薪水和红利。它出售与拍卖房子，并且发出专有的地契卡片；它出售房子和旅馆给玩家，并且在需要抵押时提供贷款。
银行收取所有的税金、罚款、贷款和利息，以及出售和拍卖财产时所有的金额。
比赛开始
裁判主席宣布比赛开始后，每位参加者轮流掷骰子。由掷出最高点数的玩家开始第一轮比赛。
将代表棋放在角落标示「GO」的地方，然后掷二颗骰子，骰子显示的点数即为前进步数，请朝箭头方向前进。结束后，轮到左方的人。代表棋留在停留的地方，参加者下一次就从这个地方开始。同一个地方可能同时有二个或更多的代表棋停留。
依照代表棋到达的地方，参加者有权购置房地产或其它财产，或者有义务支付租金、税金、抽「机会」或「社会基金」卡片、「坐牢」等。
如果掷出同点数，照例依骰子加总的点数前进，并且必须依照所到达的地方获到权利或惩罚。取回骰子再掷一次，然后照例移动代表棋。如果连续三次掷到同点数，立刻将代表棋移到角落的「探监－只是参观」的「探监」部份。（参阅监狱） 当比赛的顺序决定了，比赛将从开始玩家掷第一次骰子时开始计时。
「GO」
无论是掷骰子或抽卡片，只要每次参加者的代表棋经过或停在「GO」，银行家必须支付2,000元薪水。
每一轮只支付一次2.000元。不过，如果参加者是在掷骰子后，依「社会基金」指示停在它往后二个的位置，或是依「机会」指示停在它往后七个位置，以及抽到「前进到GO」的卡片，可以收到第一个通过「GO」的2,000元，及依卡片指示到达这里的第二个2,000元。
购买房地产
任何时间参加者停在无人拥有的财产上时，都可以依照定价向银行购买该财产。会收到证明所有权的地契卡片；将它朝上放在自己前方。
如果参加者不想购买此财产，银行家可以将它在拍卖会中卖给出价最高的人。买家依拍卖价格，支付现金给银行，并且收到该财产的地契卡片。任何参加者，包括放弃依定价购买的人，都可以参加拍卖。拍卖起价没有限制。 在比赛中，银行家会将财产标价订为10元。如果赢得拍卖的玩家无法支付赢得的金额，则拍卖无效。第二次拍卖重新开始，唯之前最高出价者不得参加。
支付租金
当参加者停在其它玩家拥有的财产上时，拥有者可以依据地契卡片之记载向你收取租金。
如果该财产已作为抵押，不必支付任何租金。当财产作为抵押时，它的地契卡片是朝下放在拥有者前面。
拥有一个同色组（例如东山和荔湾，或是金闾、园区和新区）内所有地契的卡片是一项优势，因为拥有者可以向在该同色组中未开发的财产收取双倍的租金。这条规则适用在未抵押的财产，即使在同色组内的另一个财产已抵押。
在财产上拥有房子或旅馆更是一项优势，因为租金远高于未开发的财产。
如果拥有者在第二位参赛者掷骰子前未收取租金，则不可再提出此要求。
地产大亨游戏礼仪：参赛者不应提醒他人收取或支付租金，裁判有权对此类行为做出警告。
「机会」与「社会基金」卡片
当参赛者停在这二个地方之一时，拿取指定卡片中最上面的一张，依照指示，然后将卡片朝下放回到这副卡片的最下方。
保留「出狱」卡片，直到使用到为止，然后放回到这副卡片的最下方。如果抽到这张卡片的玩家不想使用，可以在任何时候，依双方同意的金额，出售给另一位玩家。
出售或交易「出狱」卡片金额不得超过500元。
「所得税」
当参赛者经过「所得税」方格时，必须立即支付给银行家2,000元。
「监狱」
如果…(1) 参赛者停在写着「坐牢」的位置；(2)抽到写着「坐牢」的卡片；或是(3)连续三次掷到同点数，参赛者就要进监狱。
当参赛者进监狱时，不能收取2,000元工资，因为不论你的代表棋是否在棋盘上，必须直接进入监狱。一旦进监狱，这一轮机会就结束了。
如果不是「进」监狱，而是在比赛进行中停到这个位置，那么就是「只是参观」，不会受到处罚，而且在下一回轮到时，仍能照旧前进。
参赛者出监狱的方法：(1) 在参赛者之后三次有其中一次掷到相同点数；如果你成功做到，你可立即依照骰子所出现的点数前进，虽然掷到了同点数，但是不必再掷第二次；(2) 如果有「出狱」卡片，可以使用；(3) 向其它参赛者购买「出狱」卡片，然后使用；或是(4) 在你下二次掷骰子前，支付500元罚金。
如果第三次仍未掷到同点数，参赛者必须支付500元罚金。之后可以立即出狱，并且依照骰子所出现的点数前进。
即使参赛者在监狱里，仍然可以买卖财产，或是买卖房子和旅馆，以及收取租金。
「免费停留」
停在这个位置的参赛者不会收到任何金钱，不论是任何形式的财产或奖励。这里只是一个「免费」休息处。
「房子」
当参赛者拥有一个同色组内所有的财产时，可以向银行购置房子，并且竖立在这些财产上。
如果购置了一间房子，可以将它竖在任何一个财产上。下一间你购置的房子必须竖立在这个同色组内未开发财产之一的位置，或是其它已拥有的完成同色组内的任何位置。
每间房子必须付给银行的金额，已经记载在你所要竖立房子的地契卡片上。
欲购置房子时，向银行家提出欲购房子数量，以及欲放置的同色组。
房子（续）
如果其他参赛者停留在完成的同色组内未开发的财产上，拥有者仍然可以向其他参赛者收取加倍租金。
沿用上述规则，参赛者可以在任何时候，依照自己的判断和财务状况购置和竖立房子。不过，必须平均建立，例如，除非同色组内所有的财产都已经竖立房子，否则不能在其同色组内任何一个财产上竖立超过一间房子。之后你可以开始第二排的房子，以此类推，直到每个财产到达四间房子的限制。例如，如果在同一个同色组内有一个财产只有一间房子，那么另一个财产就不能建三间房子。
如同参赛者必须平均建立，如果你要将房子回售给银行，你也必须平均地细分售回。（参阅出售财产）
旅馆
当一个完成的同色组内每个财产都竖立了四间房子，参赛者可以向银行购置一间旅馆，并且竖立在同色组内的任何一个财产上。你将财产上的四间房子归还给银行，然后依照地契卡片上的说明支付旅馆金额。每一个财产上只能竖立一间旅馆。
欲购置旅馆时，向银行家提出欲购旅馆数量，以及欲放置的同色组。
建筑物数量不足
如果银行没有房子可以出售，想要购置的玩家必须等到其它玩家将他们的房子退回或出售给银行时才能建置。如果房子和旅馆数量有限，但是有二位或更多的玩家想要购买的数量超出银行所有，则房子或旅馆将透过拍卖会卖给出价最高的人。
银行家主持拍卖会。在拍卖之前，玩家必须先指出房子／旅馆在得标后所要开发的财产。竞标价格从该房子／旅馆可能会竖立的财产中，价格最低的开始。当得标者支付金额给银行后，即可将房子／旅馆竖立在指定的财产上。如果房子／旅馆有剩余，而且有超过一人想要购买剩余的房子／旅馆，那么将再举行另一次拍卖会，以决定依序由谁来购置这些房子／旅馆。
建筑物数量不足（续）
这个步骤将持续到所有房子／旅馆皆已售出、直到无人购置，或直到只有一人想要购置房子／旅馆。如果只有一人想要购置，则可直接购得，无须再透过拍卖会。
出售财产
初赛中参赛者之间不得进行任何财产买卖交易。
抵押
未开发的财产可以在任何时候透过银行抵押。在未开发的财产可以抵押之前，在其同色组内所有财产上的所有建筑物必须以半价回售给银行。抵押价格明列在地契上。
已抵押的财产或公共设施不能收取租金，但同一个同色组内未抵押财产的租金则可收取。
为了偿还抵押，拥有者必须支付银行抵押全额，外加10﹪利息。当同色组的所有财产不再抵押时，拥有者可以开始以全额买回房子。
抵押财产的参赛者仍然拥有它的所有权，任何参赛者皆不能因代偿还抵押而从银行得到它。
破产
如果欠另一位参赛者或是银行的金额超出可以支付的范围，你便经宣告破产。如果你是欠另一位玩家，你必须将所有你从比赛中拥有的价值交付给该参赛者，并且退出比赛。为能清偿，如果你拥有房子或旅馆，你必须将这些归还给银行，以半价金额交换金钱，这笔金钱是要给予债权人。如果你拥有抵押财产，你也必须将此财产交给债权人，但是新的拥有者必须一次支付借款利息给银行，即为财产价值的10﹪。之后，新的拥有者可以自由选择支付本金，或是拥有财产，以后再清偿抵押。如果他以这个方式一直拥有财产到最后一轮，则除了清偿抵押外，还必须再次支付利息。
如果你是欠银行而不是另一位参赛者，即使在出售建筑物和抵押财产后，仍超出可以支付的范围（因为税金或罚款），则必须将所有的资产交付给银行。此时，除了建筑物以外，银行将立刻透过拍卖会出售取得的所有财产。破产的参赛者必须立刻退出比赛。最后仍留在比赛内的参赛者获胜。 比赛结束：
当只剩一位参赛者在比赛中，或是比赛时间结束（无论何者先发生），比赛即终止。之后银行家估算剩余玩家的资产，记录下来：(1) 手上现金；(2) 所拥有的土地、公共设施和铁路，其印在棋盘上的价格；(3) 任何拥有的抵押财产，其印在棋盘上的一半价格；(4) 房子，依定价计算；(5) 旅馆，依定价计算，包括四间交回的房子的价值。
银行家统计后，计算出最终胜出情况。
补充说明
金钱只能透过银行或只能透过抵押财产借给玩家。玩家不得借入或借出金钱给其它玩家。
